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Questions fréquentes

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L'architecture

Comment se décomposent les différentes phases de la mission d'un architecte?



1 La première étape est la prise de contact . Cette étape consiste a prendre rendez-vous avec un architecte. Lors de cet entretien vous allez pouvoir exposer votre projet et discuter de sa fiabilité et de ses modalités avec l'architecte. Durant ce rendez-vous l'architecte choisit va vous exposer son savoir faire et ses références. Il va aussi pouvoir répondre à toutes vos questions. Nos vous conseillons de vous intéresser autant à ses références qu'à sa réflexion "au chaud" sur votre projet.


2 La deuxième étape est le contrat d'esquisse Vous venez de rencontrer un architecte lors d'un entretien et vous avez décidé de lui confier l'étude de votre projet. Vous allez pouvoir lui donner le feu vert pour le chantier mais avant cela il va falloir lui faire réaliser un "contrat d'esquisse". Attention, le "contrat d'esquisse" n'est pas d'un simple croquis. En effet, celui-ci est important puis que c'est un dossier incluant: un plan général, un budget prévisionnel et un calendrier prévisionnel. il sera le "premier jet" détaillé de votre projet. Bien entendu, il vous sera facturé puisqu'il est complexe à réaliser. Mais vous pourrez, avec votre architecte convenir d'un forfait ou opter pour une facturation au coût horaire.


3 La troisième étape est la conception: Vous avez vu avec l'architecte pour le plan général, le budget et le calendrier. Tout cela vous convient c'est pourquoi vus allez pouvoir passer à la conception proprement dite. La conception signifie que vous allez devoir détailler votre projet et établir définitivement sa forme, son budget et sa planification dans le temps. Comme vous pouvez vous en douter cette phase peut durer quelques mois, ce qui vous laissera le temps de penser aux détails de votre projet et ce qui laissera le temps à l'architecte de composer un ensemble cohérent et rationnel tout en travaillant aux aspects financiers et administratifs. C'est à dire la recherche des artisans ou encore le dépôt du permis de construire.


4 La quatrième étape est la réalisation: Après avoir obtenu officiellement l'accord, l'architecte va pouvoir commencer le chantier. Son objectif premier sera de respecter vos envies et de coller au projet initial et donc de faire en sorte que le programme soit suivi. Bien sur, vous pourrez toujours revenir sur certains détails mais sachez que cela entrainera surement des coûts et des délais supplémentaires qui seront de votre responsabilité.


5 La cinquième et dernière étape est la réception: ça y est votre maison est enfin terminée, vous allez pouvoir prendre possession de votre maison et bien sur vérifier si tout est conforme au programme, y compris aux modifications éventuelles apportées lors du chantier. Si tout est bon le chantier sera désormais clos et il ne vous restera plus qu'à vous installer.

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