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Interprétation pavillonnaire

 Issoire - 63
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Le projet demandé par la ville d’Issoire consistait à la création d’une centaine de logements. La zone quant à elle n’était pas vraiment définie : une friche de 60 hectares allant de la ville à l’Allier.
Le projet se construit le long d’un chemin qui relie le centre ville d’Issoire et l’Allier en longeant la Couze. Une des premières étapes du projet va être de reconquérir cette zone par le « vert ». Tout d’abord la ripisylve va être replantée le long de la Couze, permettant une reconstitution des berges et une maîtrise des crues ; et par la suite une exploitation des terres situées au nord de cette rivière. Les zones inondables étant gardées en zones plantées mais non construites. Le long de ce chemin des programmes vont être implantés allant « de la nature à la culture ». Le long de l’Allier un observatoire, en lien avec les logements existants un ensemble de 112 logements, en lien avec les équipements 3 fermes biologiques, une bibliothèque et en lien avec le centre ville une halle de marché. Cette liaison piétonne permet aussi de traverser la Couze afin de permettre un meilleur accès aux équipements.

Interprétation pavillonnaire

Le projet se compose de petits ensembles denses d’une dizaine de maisons individuelles allant du T5 au T3, en simplex ou duplex. Les services sont mutualisés (boites aux lettres, poubelles, vélos, chaufferie). Ces espaces mutualisés permettent une mixité et viennent compléter la salle polyvalente située au nord/ouest du quartier. Chaque maison possède un box fermé pour garer sa voiture le long de la route, située au nord et les chemins piétons sont majoritaires dans le but d’inciter les habitants à laisser la voiture au garage. Chaque logement possède également un jardin équivalent à la superficie habitable, permettant de créer un potager. Les logements possèdent tous un espace pouvant accueillir un lit en plus, et le T4/T5, peut envisager la création d’une chambre supplémentaire.
Les logements sont orientés Est/Ouest ce qui permet un ensoleillement maximal, avec des solariums orientés au sud. Les T5/T4 et T3 possèdent un patio ce qui permet un apport de lumière plus important. Tous les logements sont chauffés par un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière bois à pellets collective. Une bonne orientation et un chauffage par le sol permettent des économies d’énergie. Les structures sont entièrement construites en bois provenant du Parc du Livradois Forez, les murs sont sur- isolés pour éviter les déperditions de chaleur. La chape accueillant le chauffage au sol est en béton ciré, ce qui permet une bonne inertie (chauffage sol + rayonnement solaire). De plus, le béton ciré fait office de revêtement de sol ce qui évite l’achat et la pose d’un revêtement supplémentaire.
Les ensoleillements privilégiés sont les ensoleillements Est et Ouest, qui correspondent au matin et au soir. Ce sont, d’un point de vue du cadre de vie, les lumières les plus intéressantes et dont il est possible de profiter le plus longtemps possible même lorsque l’on travaille. Toutes les fenêtres sont équipées de brises- soleils pour gérer ces lumières.

  • Interprétation pavillonnaire : pers3
  • Interprétation pavillonnaire : plan masse urbain
  • Interprétation pavillonnaire : coupe2
  • Interprétation pavillonnaire : coupe3
  • Interprétation pavillonnaire : pers1
  • Interprétation pavillonnaire : Pers2
  • Interprétation pavillonnaire : duplex
  • Interprétation pavillonnaire : duplex1
  • Interprétation pavillonnaire : duplex2
  • Interprétation pavillonnaire : simplex

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